Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula Valmade, novogradnja s vrtom na atraktivnoj lokaciji
U predgrađu najvećeg Istarskog grada Pule, smjestio se jednosobni stan u prizemlju nove zgrade ukupne stambene površine od 54,50 m2 s vrtom od 125 m2 što čini ukupnu kvadraturu ove nekretnine 72,30 m2.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje s blagovaonom, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, natkrivene terase i već spomenutim vrtom.Dodatne značajke nekretnine:Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobamaElektrično podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaoniciU spavaćim sobama laminat, ostatak stana keramičke pločicePVC stolarija antracit boje s komarnicimaElektrični podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravkuPredviđeni završetak radova kraj 2026. godine.Za više informacija Vam stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 473523
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-novogradnja-s-vrtom-na-atraktivnoj-lokaciji/473523/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 542 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 319 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 203 €/m²–4 011 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 86 % Centar 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 84 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Sličnost 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Sličnost 84 % Centar 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 82 % Centar 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Sličnost 82 % Centar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 82 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #338007 Površina: 72 m² Sobe: 1 Ova varijanta 255 000 €
• Stan · #336635 Površina: 92 m² Sobe: 2 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

72 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

338007

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 542 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia