Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula, Valmade, dvosobni stan u novogradnji
U našoj puni izdvajamo atraktivan stan smješten u predgrađu Pule na prvom katu nove zgrade ukupne stambene površine od 92,25 m2.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po otvorenom konceptu, natkrivene terase, dva parking mjesta od kojeg je jedno natkriveno parking mjesto te spremištem.Dodatne značajke:Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobamaElektrično podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaoniciU spavaćim sobama laminat, ostatak stana keramičke pločicePVC stolarija antracit boje s komarnicimaElektrični podizači roleta iznad staklene stijene u dnevnom boravkuPredviđeni završetak radova kraj 2026. godine.Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 823692
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-dvosobni-stan-u-novogradnji/823692/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 207 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 255 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 924 €/m²–3 568 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 86 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Sličnost 85 % Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Sličnost 85 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Sličnost 85 % Nova Veruda 364 000 € · 90 m² 4 044 €/m² Sličnost 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336635

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 207 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia