Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Pula, Valmade, dvoupokojový byt v novostavbě
V naší kompletní nabídce vyzdvihujeme atraktivní byt nacházející se na předměstí Puly v prvním patře novostavby s celkovou obytnou plochou 92,25 m2.Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s otevřeným konceptem s jídelnou a obývacím pokojem, kryté terasy, dvou parkovacích míst, z nichž jedno je kryté, a komory.Další vlastnosti:Klimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicíchElektrické podlahové topení v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelněLaminátové podlahy v ložnicích, keramická dlažba ve zbytku bytuAntracitově zbarvené PVC truhlářství se sítěmi proti hmyzuElektrické rolety nad prosklenou stěnou v obývacím pokojiPředpokládané dokončení prací na konci roku 2026.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 823692
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valmade-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe/823692/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 207 €/m²

Medián podobných nabídek 3 255 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–3 568 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vernal 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnost 85 % Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 85 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnost 85 % Nova Veruda 364 000 € · 90 m² 4 044 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336635

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia