Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Pula Valmade, novostavba se zahradou v atraktivní lokalitě
Na předměstí největšího istrijského města Puly se nachází byt 1+kk v přízemí novostavby o celkové obytné ploše 54,50 m2 se zahradou o výměře 125 m2, což činí celkovou plochu této nemovitosti 72,30 m2.Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje, ložnice, kryté terasy a zmíněné zahrady.Další vlastnosti nemovitosti:Klimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicíchElektrické podlahové topení v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelněLaminátová podlaha v ložnicích, keramická dlažba ve zbytku bytuAntracitová PVC okna a dveře se sítěmi proti hmyzuElektrické rolety nad prosklenou stěnou v obývacím pokojiPředpokládané dokončení prací koncem roku 2026.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 473523
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valmade-novostavba-se-zahradou-v-atraktivni-lokalite/473523/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 542 €/m²

Medián podobných nabídek 3 587 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 217 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 86 % Centar 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 84 % Monte Magno 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 84 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobnost 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnost 84 % CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 82 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

338007

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia