Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Novostavba! Na predaj byt s dvoma spálňami a dvoma parkovacími miestami, Pula, Valdebek
Apartmán na predaj, plocha 116.71 m2 (112.30 m2), Pula.
Apartmán S4 sa nachádza na 2. poschodí budovy 7.
Byt sa skladá z: chodba šatňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne a 2 lodžie.
Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročný pobyt a život, ale aj pre prenájom počas sezóny.
Lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, je rýchly dostať von z mesta, ale to tiež zasahuje do všetkých častí mesta a jeho okolia.
K bytu patrí komora a dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
Pre viac informácií kontaktujte:
Azra
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 569 €/m²

Medián podobných ponúk 2 719 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnosť 98 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnosť 98 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnosť 94 % Valdebek 369 000 € · 120 m² 3 075 €/m² Podobnosť 92 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340105

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 2 569 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia