Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodamo stanovanje površine 116,71 m2 (112,30 m2), Pula. Stanovanje S4 se nahaja v 2. nadstropju stavbe 7. Stanovanje obsega: hodnik, garderobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, 2 kopalnici in 2 loži. Klima ogrevanje in talno gretje v kopalnici. Ta nepremičnina je idealna za celoletno bivanje in bivanje, ampak tudi za najem v sezoni. Lokacija blizu vseh objektov, hiter izstop iz mesta, dosegljiva pa je tudi v vse dele mesta in okolice. Stanovanju pripada shramba in dve parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno. Za več informacij kontaktirajte: Azra +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 569 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 719 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 369 000 € · 120 m² 3 075 €/m² Podobnost 92 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340105

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia