Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 298 000 € 2 569 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung
Wohnung zu verkaufen, Fläche 116,71 m2 (112,30 m2), Pula. Die Wohnung S4 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes 7. Die Wohnung besteht aus: Flur, Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 Loggien. Klimaanlage, Heizung und Fußbodenheizung im Badezimmer. Diese Immobilie ist ideal zum ganzjährigen Wohnen und Wohnen, aber auch zur Vermietung während der Saison. Durch die Lage in der Nähe aller Einrichtungen gelangt man schnell aus der Stadt heraus, erreicht aber auch alle Teile der Stadt und ihrer Umgebung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 569 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 719 €/m²

Abweichung vom Median -5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 298 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Zentrum: 3 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 340105

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 2 569 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.