Appartamento Valdebek

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Appartamento in vendita, superficie 116,71 m2 (112,30 m2), Pola. L'appartamento S4 si trova al 2° piano dell'edificio 7. L'appartamento è composto da: disimpegno, guardaroba, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 logge. Riscaldamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno. Questa proprietà è ideale per la residenza e la vita tutto l'anno, ma anche per l'affitto durante la stagione. Posizione vicina a tutti i servizi, è veloce per uscire dalla città, ma raggiunge anche tutte le zone della città e dintorni. L'appartamento dispone di un ripostiglio e due posti auto, inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 569 €/m²

Mediana di annunci simili 2 719 €/m²

Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

298 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Valdebek

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

116 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal centro

3 500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

340105

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 2 569 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia