Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
Prodej bytu, plocha 116,71 m2 (112,30 m2), Pula. Byt S4 se nachází ve 2. patře budovy 7. Byt se skládá z: chodby, šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, 2 koupelen a 2 lodžií. Topení klimatizace a podlahové vytápění v koupelně. Tato nemovitost je ideální k celoročnímu bydlení a bydlení, ale i k pronájmu v sezóně. Lokalita v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, rychle se dostanete z města, ale dostanete se i do všech částí města a okolí. K bytu náleží komora a dvě parkovací stání, která jsou zahrnuta v ceně. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 569 €/m²

Medián podobných nabídek 2 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 369 000 € · 120 m² 3 075 €/m² Podobnost 92 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od centra

3 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340105

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 2 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia