Stan Valdebek

Opis nekretnine

Novogradnja! Prodaje se stan s dvije spavaće sobe i dva parkirna mjesta, Pula, Valdebek
Prodaje se stan, površine 116.71 m2 (112.30 m2), Pula. Stan S4 se nalazi na 2.katu zgrade 7. Stan se sastoji od: hodnika garderobe, dnevnoga boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 loggie. Grijanje na klima uređaj i podno grijanje u kupaonici. Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnji boravak i život ali i za iznjamljivanje tijekom sezone. Lokacijski blizu svih sadržaja, brzo se izlazi iz grada, ali stiže i do svih dijelova grada i okolice. Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta koje je uključeno u cijenu. Za više informacija obratite se: Azra +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 719 €/m²

Razlika od medijana -5,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 607 €/m²–2 952 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Sličnost 98 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 369 000 € · 120 m² 3 075 €/m² Sličnost 92 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340105

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia