Apartmán Vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 422 332 € 5 785 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ISTRIA, Vabriga - PENTHOUSE so strešnou terasou (výťah)!
V Vabrige, v mimoriadne tichom prostredí, je na predaj podkrovie vo výstavbe s rozlohou 73.19 m2. Podkrovie sa nachádza na treťom poschodí a najvyššom poschodí obytného domu. Toto podkrovie predstavuje najkomfortnejší typ bývania v budove s strešnou terasou, z ktorej je krásny výhľad na okolitú krajinu. Obsahuje: vstupnú halu, obývaciu izbu s kuchyňou, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu, skladovú miestnosť a priestrannú krytú terasu (16.57 m2).The apartment also belongs to the roof terrace (79.41 m2) above the apartment and the storage room (3.84 m2) on the ground floor of the building. Byt tiež patrí k strešnej terase (79.41 m2) nad bytom a skladovej miestnosti (3.84 m2) v prízemí budovy. Budova bude vybavená výťahom. Vykurovanie: klimatizácia v každej miestnosti a podlahové kúrenie v kúpeľni. Stavba má byť dokončená do 31. December 2024. rokov. S poznámkou, že nie je platená daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny. Skontrolujte dostupnosť bytov v budove: BYT PLOCHA ZÁHRADA SKLAD CENY Prízemie: STAN A/ plocha 66.73 m2/ záhrada 206.70 m2/ sklad 2.30 m2/ cena: 285.322 STAN B/ plocha 53.19 m2/ záhrada 15 m2, / sklad 1.82 m2/ cena: 182.766 STAN C/ plocha 50.71 m2/ záhrada 34 m2, / sklad 1.74 m2/ cena: 180.836 1. poschodie: STAN A1/ plocha 83.40 m2/ sklad 1.88 m2/ cena: 272.219 STAN B1/ plocha 52.86 m2/ sklad 1.88 m2/ cena: 177.163 STAN C1/ plocha 79.43 m2/ sklad 2.36 m2/ cena: 260.609 2. poschodie: STAN A2/ plocha 67.88 m2/ sklad 3.54 m2/ cena: 226.496 STAN B2/ plocha 52.86 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 177.070 STAN C2/ plocha 50.28 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 169.039 STAN D2/ plocha 44.76 m2/ sklad 1.82 m2/ 3. poschodie: STREŠNÁ TERASA BYT A3/plocha 85.75 m2/strešná terasa 85.19 m2/sklad 1.74 m2/cena: SOLD B3/plocha 52.86 m2/strešná terasa 38.91 m2/sklad 1.82 m2/cena: 241.804 STAN C3/plocha 77.18 m2/strešná terasa 57.50

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 785 €/m²
Medián podobných ponúk 4 141 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 753 €/m²–4 569 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
422 332 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
103489

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 422 332 € · Cena za m²: 5 785 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vabriga, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje