Appartamento Vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 422 332 € 5 785 €/m²

Descrizione dell'immobile

ISTRIA, Vabriga - ATTICO con terrazza sul tetto (ascensore)!
V Vabriga, in un ambiente estremamente tranquillo, è in vendita un attico in costruzione, superficie 73.19 m². L’attico si trova al terzo piano, che è anche l’ultimo piano dell’edificio residenziale. Questo attico rappresenta il tipo di abitazione più confortevole nell’edificio con terrazza sul tetto da cui si gode una splendida vista sul paesaggio circostante. Comprende: ingresso, soggiorno con cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza coperta (16.57 m²). L’appartamento include anche una terrazza sul tetto (79.41 m²) sopra l’appartamento e un deposito (3.84 m²) al piano terra dell’edificio. L’edificio sarà dotato di ascensore. Riscaldamento: condizionatori in ogni stanza e riscaldamento a pavimento nel bagno. Il completamento previsto dei lavori è entro il 31. dicembre 2024. anno. Con la nota, non si paga l’imposta di registro immobiliare del 3% sul prezzo di vendita concordato. Verificate la disponibilità degli appartamenti nell’edificio: APPARTAMENTO SUPERFICIE GIARDINO DEPOTTO PREZZO Piano terra:APPARTAMENTO A/ superficie 66.73 m²/ giardino 206.70 m²/ deposito 2.30 m2/ prezzo: 285.322 €APPARTAMENTO B/ superficie 53.19 m²/ giardino 15 m², / deposito 1.82 m2/ prezzo: 182.766 €APPARTAMENTO C/ superficie 50.71 m²/ giardino 34 m², / deposito 1.74 m2/ prezzo: 180.836 € 1° piano:APPARTAMENTO A1/ superficie 83.40 m²// / deposito 1.88 m2/ prezzo: 272.219 €APPARTAMENTO B1/ superficie 52.86 m²// / deposito 1.88 m2/ prezzo: 177.163 €APPARTAMENTO C1/ superficie 79.43 m²// / deposito 2.36 m2/ prezzo: 260.609 € 2° piano:APPARTAMENTO A2/ superficie 67.88 m²// / deposito 3.54 m2/ prezzo: 226.496 €APPARTAMENTO B2/ superficie 52.86 m²// / deposito 1.82 m2/ prezzo: 177.070 €APPARTAMENTO C2/ superficie 50.28 m²// / deposito 1.82 m2/ prezzo: 169.039 €APPARTAMENTO D2/ superficie 44.76 m²// / deposito 1.82 m2/ VENDUTO 3° piano: TERRAZZA SUL TETTO APPARTAMENTO A3/superficie 85.75 m²/terrazzа sul tetto 85.19 m²/deposito 1.74 m2/ prezzo: VENDUTO APPARTAMENTO B3/superficie 52.86 m²/terrazzа sul tetto 38.91 m²/deposito 1.82 m2/ prezzo: 241.804 €APPARTAMENTO C3/superficie 77.18 m²/terrazzа sul tetto 57.50 m²/ deposito 1.82 m2/prezzo: VENDUTO

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 785 €/m²
Mediana di annunci simili 4 141 €/m²
Differenza dalla mediana +39,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 753 €/m²–4 569 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
422 332 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
103489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 422 332 € · Prezzo al m²: 5 785 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia

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