In vendita · Tar-vabriga · Istarska
ISTRIA, Vabriga - ATTICO con terrazza sul tetto (ascensore)!
V Vabriga, in un ambiente estremamente tranquillo, è in vendita un attico in costruzione, superficie 73.19 m².
L’attico si trova al terzo piano, che è anche l’ultimo piano dell’edificio residenziale.
Questo attico rappresenta il tipo di abitazione più confortevole nell’edificio con terrazza sul tetto da cui si gode una splendida vista sul paesaggio circostante.
Comprende: ingresso, soggiorno con cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza coperta (16.57 m²). L’appartamento include anche una terrazza sul tetto (79.41 m²) sopra l’appartamento e un deposito (3.84 m²) al piano terra dell’edificio.
L’edificio sarà dotato di ascensore.
Riscaldamento: condizionatori in ogni stanza e riscaldamento a pavimento nel bagno.
Il completamento previsto dei lavori è entro il 31.
dicembre 2024.
anno.
Con la nota, non si paga l’imposta di registro immobiliare del 3% sul prezzo di vendita concordato.
Verificate la disponibilità degli appartamenti nell’edificio:
APPARTAMENTO SUPERFICIE GIARDINO DEPOTTO PREZZO
Piano terra:APPARTAMENTO A/ superficie 66.73 m²/ giardino 206.70 m²/ deposito 2.30 m2/ prezzo: 285.322 €APPARTAMENTO B/ superficie 53.19 m²/ giardino 15 m², / deposito 1.82 m2/ prezzo: 182.766 €APPARTAMENTO C/ superficie 50.71 m²/ giardino 34 m², / deposito 1.74 m2/ prezzo: 180.836 €
1° piano:APPARTAMENTO A1/ superficie 83.40 m²// / deposito 1.88 m2/ prezzo: 272.219 €APPARTAMENTO B1/ superficie 52.86 m²// / deposito 1.88 m2/ prezzo: 177.163 €APPARTAMENTO C1/ superficie 79.43 m²// / deposito 2.36 m2/ prezzo: 260.609 €
2° piano:APPARTAMENTO A2/ superficie 67.88 m²// / deposito 3.54 m2/ prezzo: 226.496 €APPARTAMENTO B2/ superficie 52.86 m²// / deposito 1.82 m2/ prezzo: 177.070 €APPARTAMENTO C2/ superficie 50.28 m²// / deposito 1.82 m2/ prezzo: 169.039 €APPARTAMENTO D2/ superficie 44.76 m²// / deposito 1.82 m2/ VENDUTO
3° piano: TERRAZZA SUL TETTO APPARTAMENTO A3/superficie 85.75 m²/terrazzа sul tetto 85.19 m²/deposito 1.74 m2/ prezzo: VENDUTO APPARTAMENTO B3/superficie 52.86 m²/terrazzа sul tetto 38.91 m²/deposito 1.82 m2/ prezzo: 241.804 €APPARTAMENTO C3/superficie 77.18 m²/terrazzа sul tetto 57.50 m²/ deposito 1.82 m2/prezzo: VENDUTO
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 422 332 € · Prezzo al m²: 5 785 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.
Popolazione: 464
Fonte: Wikipedia