Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 422 332 € 5 785 €/m²

Objektbeschreibung

ISTRIEN, Vabriga - PENTHOUSE mit Dachterrasse (Aufzug)!
In Vabriga, in einer sehr ruhigen Umgebung, befindet sich ein Penthouse im Bau, mit einer Fläche von 73.19 m2.
Das Penthouse befindet sich im dritten Stock und auch im obersten Stock eines Wohnhauses.
Dieses Penthouse stellt die bequemste Art von Wohnung in einem Gebäude mit einer Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Es verfügt über: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine geräumige überdachte Terrasse (16.57 m2).Die Wohnung verfügt auch über eine Dachterrasse (79.41 m2) über der Wohnung und Abstellraum (3.84 m2) im Erdgeschoss.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein.
Heizung: Klimaanlage in jedem Raum und Fußbodenheizung im Bad.
Geplante Fertigstellung bis 31. Dez.
Dezember 2024.
Jahr.
Es wird keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises erhoben.
Überprüfen Sie die Verfügbarkeit von Wohnungen im Gebäude:
WOHNFLÄCHE GARTEN STORE PREIS
Erdgeschoss:Wohnung A/ Fläche 66.73 m2/ Garten 206.70 m2/ Abstellraum 2.30 m2/ Preis: 285.322 €Wohnung B/ Fläche 53.19 m2/ Garten 15 m2, / Abstellraum 1.82 m2/ Preis: 182.766 €Wohnung C/ Fläche 50.71 m2/ Garten 34 m2, / Abstellraum 1.74 m2/ Preis: 180.836 €
I. Stock:Wohnung A1/ Fläche 83.40 m2/ / Speicher 1.88 m2/ Preis: 272.219 €STAN B1/ Fläche 52.86 m2/ / Speicher 1.88 m2/ Preis: 177.163 €STAN C1/ Fläche 79.43 m2// / Speicher 2.36 m2/ Preis: 260.609 €
II. Stock:Wohnung A2/ Fläche 67.88 m2/ / Abstellraum 3.54 m2/ Preis: 226.496 €Wohnung B2/ Fläche 52.86 m2/ / Abstellraum 1.82 m2/ Preis: 177.070 €Wohnung C2/ Fläche 50.28 m2/ / Abstellraum 1.82 m2/ Preis: 169.039 €Wohnung D2/ Fläche 44.76 m2// / Abstellraum 1.82 m2/ VERKAUF
III. Stock: Dachterrasse Wohnung A3/Fläche 85.75 m2/Dachterrasse 85.19 m2/Speicher 1.74 m2/ Preis: VERKAUFT B3/Fläche 52.86 m2/Dachterrasse 38.91 m2/Speicher 1.82 m2/ Preis: 241.804 €Wohnung C3/Fläche 77.18 m2/Dachterrasse 57.50 m2/Speicher:Dachterrasse 1.82 m2/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 785 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 141 €/m²
Abweichung vom Median +39,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 753 €/m²–4 569 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
422 332 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vabriga
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
103489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 422 332 € · Preis pro m²: 5 785 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vabriga, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vabriga

Vabriga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 464

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache