Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt novostavba v Umagu – výborná lokalita
Na predaj je moderný dvojizbový byt umiestnený na 1. poschodí špičkovej novostavby v Umagu, na mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj, pohodlie a blízkosť všetkých dôležitých služieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú centrum mesta, more, upravené pláže, obchody, reštaurácie a všetko, čo je potrebné pre kvalitný každodenný život alebo uvoľnenú dovolenku.
Byt s celkovou vypočítanou plochou 100,09 m² zabezpečuje komfort pri pobyte.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kúpeľne, WC, 2 spální a priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou, z ktorého sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 33,46 m2.
Komfortná terasa zabezpečuje príjemný pobyt a užívanie si stredomorskej klímy počas celého roka.
Nehnuteľnosť sa nachádza v súčasnej obytné budove moderného architektonického dizajnu, s dôrazom na kvalitu výstavby, estetiku a pohodlie bývania.
Bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži a skladisko v suteréne, čo ďalej prispieva k praktickosti a hodnote nehnuteľnosti.
Vďaka vynikajúcej lokalite, funkčnému rozloženiu a vlastnej záhrade, tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Spojenie modernej výstavby, súkromného vonkajšieho priestoru a blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť výbornou príležitosťou na kúpu v Umagu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
337 032 € · 94 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #374773 Plocha: 100 m² Izby: 2 Táto varianta 350 315 €
- Apartmán · #374772 Plocha: 66 m² Izby: 1 252 860 €
- Apartmán · #374777 Plocha: 67 m² Izby: 1 255 056 €
- Apartmán · #374774 Plocha: 69 m² Izby: 1 266 444 €
- Apartmán · #374776 Plocha: 94 m² Izby: 2 337 032 €
- Apartmán · #374775 Plocha: 101 m² Izby: 2 343 434 €
- Apartmán · #374771 Plocha: 130 m² Izby: 2 532 959 €
- Apartmán · #374770 Plocha: 149 m² Izby: 2 610 162 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 315 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 650 m
- Vzdialenosť od centra
- 700 m
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 374773
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 315 € · Cena za m²: 3 503 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 650 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
