Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na 1. poschodí v Umagu na dobrej lokalite
Ponúkame na predaj zariadený dvojizbový byt s rozlohou 64,67 m² umiestnený v 1. poschodí obytného domu v Umagu, len 1.000 metrov od centra mesta.
Byt sa vyznačuje praktickým usporiadaním priestorov s dvoma spálňami a centrálnym klimatizačným zariadením, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka.
Ideálny je výber pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom prenájmu v jednej z najžiadanejších istrijských destinácií, ale aj pre rodiny alebo páry, ktoré chcú vlastný dom v blízkosti mora, reštaurácií a všetkej potrebnej infraštruktúry.
Umag ponúka rozvinutú turistickú ponuku, vynikajúce dopravné spojenia a vysokú kvalitu života – čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 680 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- ID inzerátu
- 374767
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 680 € · Cena za m²: 3 980 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
