Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt na 1. patře v Umagu na dobré lokalitě
Nabízíme k prodeji upravený dvoupokojový byt o ploše 64,67 m² umístěný v 1. patře obytné budovy v Umagu, pouhých 1.000 metrů od centra města.
Byt se vyznačuje praktickým uspořádáním místností se dvěma ložnicemi a centrálním klimatizačním zařízením, které zajišťuje pohodlí po celý rok.
Je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vynikajícím potenciálem pronájmu v jedné z nejžádanějších istrijských destinací, ale i pro rodiny nebo páry, které chtějí vlastní domov blízko moře, restaurací a veškeré potřebné infrastruktury.
Umag nabízí rozvinutou turistickou nabídku, vynikající dopravní spojení a vysokou kvalitu života – což tuto nemovitost činí zvláště atraktivní.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 258 680 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- ID inzerátu
- 374767
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 680 € · Cena za m²: 3 980 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
