Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al 1° piano a Umago in una buona posizione
Offriamo in vendita un appartamento bilocale finito di superficie 64,67 m² situato al 1° piano di un edificio residenziale a Umag, a soli 1.000 metri dal centro città.
L'appartamento si distingue per una disposizione pratica delle stanze con due camere da letto e un condizionatore centrale che garantisce comfort durante tutto l'anno.
È la scelta ideale per gli investitori che cercano una proprietà con eccellente potenziale di affitto in una delle destinazioni più ambite dell'Istria, ma anche per famiglie o coppie che desiderano una casa propria vicino al mare, ai ristoranti e a tutte le infrastrutture necessarie.
Umag offre un'offerta turistica sviluppata, ottimi collegamenti di trasporto e un'alta qualità della vita – rendendo questa proprietà particolarmente attraente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 258 680 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Distanza dal mare
- 700 m
- Distanza dal centro
- 1 000 m
- ID annuncio
- 374767
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 258 680 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
