Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Umag, garsonka 33m2 s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje garzónieru o rozlohe 33 m2 s výhľadom na more, na žiadanom mieste v Umagu, vzdialenú od mora a pláže len 500m.
Na len pár minút pešo od centra mesta, školy a bezplatnej škôlky sa nachádza táto garzóniera na štvrtom poschodí obytného domu, skladá sa z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a balkóna.
Parkovacie miesto sa nachádza pred budovou, sklad a úložisko na bicykle je v prízemí budovy.
Byt sa predáva s nábytkom a je okamžite nastihovateľný na bývanie.
Umag – Umago predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie vďaka svojej čoraz väčšej popularite medzi domácimi a zahraničnými turistami, rozvinutej infraštruktúre a blízkosti hranice s Talianskom a Slovinskom.
So stabilným rastom hodnoty nehnuteľností sa táto oblasť stáva čoraz žiadanejšou medzi investormi.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ľubljana - 140 km
München - 540 km
Viedeň – 520 km
Praha - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Predajca: Dean Cerovac
telefón: 00385 98 538 347
e‑mailová adresa: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 137 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 33 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1970
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371961
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 137 000 € · Cena za m²: 4 152 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 33 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
