Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istra, Umag, Garçonnière 33m2 mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert ein Studio von 33 m2 mit Meerblick, in gefragter Lage in Umag, nur 500 m vom Meer und Strand entfernt.
Nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum, der Schule und dem kostenlosen Kindergarten entfernt, befindet sich dieses Studio im vierten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus Wohnbereich, Küche, Bad und Balkon.
Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, ein Abstellraum und ein Fahrradkeller liegen im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Umag- Umago bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank seiner wachsenden Beliebtheit bei einheimischen und ausländischen Touristen, einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Grenze zu Italien und Slowenien.
Mit dem stabilen Anstieg der Immobilienwerte wird diese Region bei Investoren immer gefragter.
Entfernung:
Flughafen Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Wien – 520 km
Prag - 850 km
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und die dazugehörigen Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Verkäufer: Dean Cerovac
Telefon: 00385 98 538 347
E‑Mail‑Adresse: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 137 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1970
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371961
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 137 000 € · Preis pro m²: 4 152 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
