Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 165 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, okolie, trojizbový byt v novostavbe na pokojnej lokalite
Umag, čarovné mesto na severozápadnom pobreží Istrie, je známe svojím krištáľovo čistým Jadranským morom, nádhernými plážami, stredomorským spôsobom života a mimoriadne atraktívnou polohou v blízkosti Slovinska a Talianska. Spojenie uvoľneného života pri mori, rozvinutej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí z Umagu a jeho okolia veľmi žiadané miesto na život, oddych a investíciu. Kaiser immobilien vám predstavuje v tesnej blízkosti Umagu, na pokojnej a príjemnej lokácii, tento nádherný byt v novostavbe, ktorá je práve v záverečnej fáze výstavby. Upratuje sa okolie a parkovisko a privádzajú sa posledné detaily projektu. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval množstvo prirodzeného svetla a príjemný pocit priestrannosti. Špeciálnu atmosféru vytvárajú veľké sklenené steny na dvoch stranách obývacej izby a kuchyne, ktoré otvárajú priestor smerom von a vytvárajú nádherné spojenie interiéru a exteriéru. Byt sa skladá z: - priestrannej a svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou - troch spální - kúpeľne - samostatného WC - veľkej loggie s rozlohou až 22 m² Veľká loggia je jedným z najkrajších adutov tohto bytu – dostatočne priestranná pre pohodlný vonkajší obývací priestor, jedlo vonku, lounge zónu alebo jednoducho pre užívanie si pokojných letných večerov. K moru a nádherným plážam je vzdialené len 2.000 metrov, čo umožňuje, aby ste mali more a letné radosti na dosah ruky, pričom zároveň si užívate pokoj a súkromie lokality. Byt je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť blízko mora, či už pre vlastný život a dovolenku, alebo ako investíciu pre turistický prenájom. Novostavba, pokojná lokalita, tri spálne, veľká loggia o rozlohe 22 m² a more vzdialené len 2 km – byt na želanie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 165 €/m²
Medián podobných ponúk 3 672 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 472 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 632 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
79 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371714

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje