Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, třípokojový byt v novostavbě na klidném místě
Umag, okouzlující město na severozápadním pobřeží Istrie, je známé krystalicky čistým Jaderským mořem, nádhernými plážemi, středomořským životním stylem a mimořádně atraktivní polohou v blízkosti Slovinska a Itálie.
Spojení uvolněného života u moře, rozvinuté infrastruktury a vynikajících dopravních spojení činí z Umagu a jeho okolí velmi žádoucí místo k životu, odpočinku a investicím.
Kaiser immobilien vám představuje v bezprostřední blízkosti Umagu, na klidném a příjemném místě, tento nádherný byt v novostavbě, která je právě v závěrečné fázi výstavby.
Okolí a parkoviště jsou upravovány a jsou dokončovány poslední detaily projektu.
Byt je navržen tak, aby poskytoval hojnost přirozeného světla a příjemný pocit prostornosti.
Zvláštní atmosféru vytvářejí velké skleněné stěny na dvou stranách obývacího pokoje a kuchyně, které prostor otevírají směrem ven a vytvářejí nádherné spojení interiéru a exteriéru.
Byt se skládá z:
- prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
- tří ložnic
- koupelny
- samostatného WC
- velké lodžie o rozloze až 22 m²
Velká lodžie je jedním z nejkrásnějších předností tohoto bytu – dostatečně prostorná pro pohodlný venkovní obývací prostor, venkovní stolování, lounge zónu nebo jednoduše pro užívání si klidných letních večerů.
K moři a nádherným plážím je vzdáleno pouhých 2 000 metrů, což umožňuje, aby moře a letní radovánky byly na dosah ruky, zatímco zároveň užíváte klid a soukromí lokality.
Byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají moderní nemovitost u moře, ať už pro vlastní bydlení a dovolenou, nebo jako investici do turistického pronájmu.
Novostavba, klidná lokalita, tři ložnice, velký obývací pokoj o rozloze 22 m² a moře vzdálené pouhých 2 km – byt, který stojí za to.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 371714
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
