Apartmán Umag

Na predaj · Finida · Istarska

2 Izby 52 m² Plocha
Ponuková cena 205 000 € 3 942 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - 1S+DB byt v novostavbe na vynikajúcej lokalite
Predáva sa jednopokojový byt s obývacou izbou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu. Celková plocha bytu je 52,25 m² a starostlivo navrhnuté rozloženie umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemný pobyt. Byt je ideálny pre samcov, páry, dovolenku pri mori alebo ako investícia do turistického prenájmu. Byt sa nachádza v novom obytnom komplexe situovanom na atraktívnej mestskej lokalite, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre kvalitný a príjemný život. Projekt pozostáva z moderných dizajnových bytov rôznych rozmerov, prispôsobených potrebám súčasného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, skladové priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam budovy. Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 942 €/m²
Medián podobných ponúk 4 175 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 917 €/m²–6 640 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
52 m²
Izby
2
Spálne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366000

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje