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Umag - 1-Zi+Wohnzimmer-Wohnung im Neubau in ausgezeichneter Lage
Eine Einzimmerwohnung mit Wohnbereich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Umag wird zum Verkauf angeboten.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 52,25 m², und der durchdachte Grundriss ermöglicht eine maximale Raumausnutzung und ein angenehmes Wohnen.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, einen Urlaub am Meer oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex an einer attraktiven städtischen Lage, in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitatives und angenehmes Leben erforderlich sind.
Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen unterschiedlicher Quadratmeterzahlen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind.
Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert.
Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportangebote, Restaurants, Cafés und eine Marina, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten Fahrt oder einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste dar.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 942 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia