Appartement Umag

À vendre · Finida · Istarska

2 Chambres 52 m² Surface
Prix demandé 205 000 € 3 942 €/m²

Description du bien

Umag - 1S+DB appartement en construction neuve dans un emplacement idéal
À vendre, appartement d'une pièce avec séjour au premier étage d'une construction neuve moderne à Umag. La surface totale de l'appartement est de 52,25 m², et la disposition soigneusement conçue permet une utilisation maximale de l'espace et un séjour agréable. L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples, les vacances à la mer ou comme investissement pour la location touristique. L'appartement se trouve dans un nouveau complexe résidentiel situé dans un emplacement urbain attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et agréable. Le projet se compose d'appartements au design moderne de différentes superficies, adaptés aux besoins de la vie contemporaine. Chaque appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'optimisation de l'espace et une abondance de lumière naturelle. Les résidents disposent de places de parking en garage et extérieures, de locaux de rangement ainsi que d'ascenseurs qui permettent un accès facile à tous les étages du bâtiment. Un avantage particulier du projet est son excellente localisation. À proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, des établissements de santé, des installations sportives, des restaurants, des cafés et une marina, tandis que le centre d'Umag, les plages urbaines et la promenade sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement immobilier sur l'une des zones les plus prisées de la côte istrienne. Pour plus d'informations et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 942 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 175 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 917 €/m²–6 640 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Finida
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Chambres
1
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366000

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 942 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.