Stan Umag

Na prodaju · Finida · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina

Tražena cijena 205 000 € 3 942 €/m²

Opis nekretnine

Umag - 1S+DB stan u novogradnji na odličnoj lokaciji
Prodaje se jednosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu moderne novogradnje u Umagu. Ukupna površina stana iznosi 52,25 m², a pažljivo osmišljen raspored omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak. Stan je idealan za samce, parove, odmor na moru ili kao investicija za turistički najam. Stan se nalazi u novom stambenom kompleksu smještenom na atraktivnoj gradskoj lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život. Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla. Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade. Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 175 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 917 €/m²–6 640 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 100 %

Umag 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 98 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 98 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 98 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 98 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 98 %

Umag 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Finida
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366000

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.