Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - byt v luxusnom rezorte 100m od mora
D7 – Apartmán 1
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádherný rezort, ktorý je v záverečnej fáze, a už teraz láka svojou polohou, teda kombináciou blízkosti veľkých miest a krásneho ístrijského pobrežia.
Na tomto krásnom mieste zostalo ešte niekoľko víl a apartmánov na predaj.
Apartmán s celkovou plochou 53,52 m² sa skladá z 45,52 m² vnútorného priestoru a 8 m² terasy.
Priestor je funkčne usporiadaný a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, jednu spálňu a kúpeľňu.
Apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k praktickosti a pohodliu každodenného pobytu.
Toto nádherné miesto sa nachádza na atraktívnej lokácii medzi Novigradom a Umagom, ktoré sú vzdialené len 10 minút jazdy autom.
Je vzdialené len 100 m od mora a upravených pláží.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy a rôzne ďalšie vybavenie.
Tento rezort je navrhnutý a projektovaný tak, aby váš život bol luxusný, pohodlný a praktický.
Špeciálnosť tohto rezortu nie je len výnimočná lokalita, ale aj samotný uzavretý rezort, ktorý okrem vynikajúcich služieb ponúka recepciu, reštauráciu, wine bar, spoločný bazén, spa a relax zónu, posilňovňu a pre vaše elektrické miláčiky je tu aj nabíjacia stanica.
Tiež budú k dispozícii služby údržby prostredia a ďalšie.
V areáli môžete byť v bezpečí, pretože areál bude pod video dohľadom 24/7.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, keďže investor je právnická osoba v systéme DPH a DPH je zahrnutá v cene.
V prípade, že kupujúci je právnická osoba v systéme DPH, existuje možnosť vrátenia DPH podľa platných zákonných predpisov.
Pozývame vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Ľubľana - 136 km
München - 537 km
Viedeň/Beč - 518km
Praha - 844 km
Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta na email:
[email protected] alebo na telefónne číslo: 00385 91 5284449
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²
Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia