Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag - byt v luxusním resortu 100m od moře
D7 – Apartmán 1
Kaiser Immobilien uvádí k prodeji nádherný resort, který je v závěrečné fázi a již nyní láká svou polohou, tedy kombinací blízkosti velkých měst a překrásného istrijského pobřeží.
Na tomto krásném místě zůstalo ještě několik vil a apartmánů na prodej.
Apartmán o celkové ploše 53,52 m² se skládá z 45,52 m² vnitřního prostoru a 8 m² terasy.
Prostor je funkčně uspořádán a zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, jednu ložnici a koupelnu.
K apartmánu patří také jedno parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a pohodlí každodenního pobytu.
Toto nádherné místo se nachází na atraktivní lokalitě mezi Novigradem a Umagem, které jsou vzdáleny pouhých 10 minut jízdy autem.
Je vzdálené jen 100 m od moře a upravených pláží.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další služby.
Tento resort je navržen a projektován tak, aby váš život byl luxusní, pohodlný a praktický.
Zvláštností tohoto resortu není jen výjimečná lokalita, ale také samotný uzavřený resort, který nabízí kromě vynikajících zařízení jako recepce, restaurace, wine bar, společný bazén, spa a relaxační zóna, posilovna a pro vaše elektrické mazlíčky i nabíjecí stanici.
Také budou k dispozici služby údržby prostředí a další.
V rámci osady můžete být v klidu, protože osada bude pod videodohledem 24/7.
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, protože investor je právnická osoba v systému DPH a DPH je zahrnuta v ceně.
V případě, že je kupující právnická osoba v systému DPH, existuje možnost vrácení DPH podle platných zákonných předpisů.
Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Vzdálenost:
Letiště Pula – 80 km
Ljubljana – 136 km
München – 537 km
Wien/Vídeň – 518 km
Praha – 844 km
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail:
[email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia