Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 365 000 € 6 887 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag - mieszkanie w luksusowym ośrodku 100m od morza
D7 – Apartament 1 Kaiser Immobilien stawia na sprzedaż przepiękny resort, który jest w fazie końcowej, a już teraz zachwyca swoją lokalizacją, czyli kombinacją bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii. W tym pięknym miejscu pozostało jeszcze kilka willi i apartamentów na sprzedaż. Apartament o łącznej powierzchni 53,52 m² składa się z 45,52 m² przestrzeni wewnętrznej oraz 8 m² tarasu. Przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, jedną sypialnię oraz łazienkę. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i komfort codziennego pobytu. To przepiękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem a Umagiem, które są oddalone zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Jest oddalone jedynie 100 m od morza i zagospodarowanych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia. Ten resort został zaprojektowany i wybudowany tak, aby Twoje życie było luksusowe, wygodne i praktyczne. Szczególnością tego resortu nie jest tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także sam resort zamkniętego typu, który oferuje oprócz doskonałych udogodnień takie jak recepcja, restauracja, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia, a dla Twoich elektrycznych pupili jest także stacja ładowania. Będą również dostępne usługi utrzymania otoczenia i inne. W obrębie osiedla możesz czuć się bezpiecznie, ponieważ osiedle będzie monitorowane kamerami 24/7. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT i podatek VAT jest wliczony w cenę. W przypadku, gdy nabywca jest podmiotem prawnym w systemie VAT, istnieje możliwość zwrotu VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Odległości: Lotnisko Pula – 80 km Lublana – 136 km Monachium – 537 km Wiedeń – 518km Praga – 844 km Po dodatkowe informacje i obejrzenie skontaktuj się ze swoim agentem pod adresem e‑mail: [email protected] lub pod numerem telefonu: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 887 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 057 €/m²–6 274 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
365 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia działki
10 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362566

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.