Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istra, Umag - mieszkanie w luksusowym ośrodku 100m od morza
D7 – Apartament 1
Kaiser Immobilien stawia na sprzedaż przepiękny resort, który jest w fazie końcowej, a już teraz zachwyca swoją lokalizacją, czyli kombinacją bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii.
W tym pięknym miejscu pozostało jeszcze kilka willi i apartamentów na sprzedaż.
Apartament o łącznej powierzchni 53,52 m² składa się z 45,52 m² przestrzeni wewnętrznej oraz 8 m² tarasu.
Przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, jedną sypialnię oraz łazienkę.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i komfort codziennego pobytu.
To przepiękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem a Umagiem, które są oddalone zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Jest oddalone jedynie 100 m od morza i zagospodarowanych plaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia.
Ten resort został zaprojektowany i wybudowany tak, aby Twoje życie było luksusowe, wygodne i praktyczne.
Szczególnością tego resortu nie jest tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także sam resort zamkniętego typu, który oferuje oprócz doskonałych udogodnień takie jak recepcja, restauracja, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia, a dla Twoich elektrycznych pupili jest także stacja ładowania.
Będą również dostępne usługi utrzymania otoczenia i inne.
W obrębie osiedla możesz czuć się bezpiecznie, ponieważ osiedle będzie monitorowane kamerami 24/7.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT i podatek VAT jest wliczony w cenę.
W przypadku, gdy nabywca jest podmiotem prawnym w systemie VAT, istnieje możliwość zwrotu VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Odległości:
Lotnisko Pula – 80 km
Lublana – 136 km
Monachium – 537 km
Wiedeń – 518km
Praga – 844 km
Po dodatkowe informacje i obejrzenie skontaktuj się ze swoim agentem pod adresem e‑mail:
[email protected] lub pod numerem telefonu: 00385 91 5284449
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobieństwo 91 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 10 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia