Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 365 000 € 6 887 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag - stan u luksuznom resortu 100m od mora
D7 – Apartman 1 Kaiser Immobilien stavlja na prodaju predivan resort koji je u završnoj fazi, a već sada mami svojom lokacijom, odnosno kombinacijom, blizine velikih gradova i prekrasne istarske obale. Na ovom prelijepom mjestu ostalo je još nekoliko vila i apartmana za prodaju. Apartman ukupne površine 53,52 m² sastoji se od 45,52 m² unutarnjeg prostora te 8 m² terasa. Prostor je funkcionalno raspoređen i obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog boravka. Ovo predivno mjesto se nalazi na atraktivnoj lokaciji između Novigrada i Umaga koji su udaljeni svega 10 minuta vožnje autom. Udaljeno je svega 100 m od mora i uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Ovaj resort je dizajniran i projektiran kako bi vaš život bio luksuzan, udoban i praktičan. Posebnost ovog resorta nije samo iznimna lokacija već i sam resort zatvorenog tipa koji nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, wine bara, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane a za vaše električne ljubimce tu je i stanica za punjenje. Također će postojati usluge održavanja okoliša te ostalog. Unutar naselja možete biti sigurni jer će naselje biti pod video nadzorom 24/7. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina budući da je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a te je pdv uključen u cijenu. U slučaju da je kupac pravna osoba u sustavu pdv-a, postoji mogućnost povrata pdv-a sukladno važećim zakonskim propisima. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: [email protected] ili na broj telefona: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 887 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 562 €/m²
Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 057 €/m²–6 274 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
365 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
53 m²
Površina zemljišta
10 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362566

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 6 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira