Apartmán Umag

Na predaj · Savudrija · Istarska

4 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3-izbový apartmán 1,5 km od mora s výhľadom na more, Savudrija
Moderný trojizbový byt 65 m2 sa nachádza v blízkosti Savudrija, v pokojnej rezidenčnej štvrti, na prvom poschodí menšej budovy s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Vďaka menšiemu počtu bytov v budove sú budúcim majiteľom poskytnuté súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre každodenný život.
Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva zo vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne a ďalšieho samostatného WC.
Centrálna časť bytu pozostáva z obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na priestranný balkón 23 m2.
Tento vonkajší priestor poskytuje pridanú hodnotu k nehnuteľnosti a umožňuje príjemný pobyt vonku po väčšinu roka.
Budova je postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia a energetickú účinnosť.
Hliníkové vonkajšie stolárstvo v antracitovej verzii je k dispozícii, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie budú vybavené invertorovými klimatizáciami inštalovanými vo všetkých miestnostiach.
Byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", čo znamená úplne dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť.
Cena zahŕňa dokončené podlahy, spracované steny, vstavané toalety a vykonané inštalácie, zatiaľ čo nábytok nie je v cene.
Charakteristika nehnuteľnosti
Obývacie priestory 65 m2
Plocha balkóna 23 m2
Tri spálne
Kúpeľne
Samostatné WC
Hliníkové vonkajšie stolárstvo v antracitovej farbe
Invertor klimatizácia vo všetkých izbách
Dve parkovacie miesta
Predaj založený na princípena kľúč“
Rozloženie miestnosti
Vstupná chodba
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Tri spálne
Kúpeľne
Samostatné WC
Objekt sa nachádza v blízkosti Savudrija, v lokalite, ktorá umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením do okolitých zariadení.
Byt je kvalitným riešením pre celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo dlhodobé investície.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 923 €/m²
Medián podobných ponúk 4 317 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 976 €/m²–4 787 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Savudrija
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
65 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355904

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje