Apartmán Umag

Na prodej · Savudrija · Istarska

4 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 3 923 €/m²

Popis nemovitosti

3pokojový apartmán 1,5 km od moře s výhledem na moře, Savudrija
Moderní třípokojový byt 65 m2 se nachází v blízkosti Savudrija, v klidné rezidenční čtvrti, v prvním patře menší budovy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Díky menšímu počtu bytů v budově jsou budoucím majitelům poskytovány soukromí, klid a příjemné prostředí pro každodenní život.
Byt je funkčně uspořádán a skládá se ze vstupní haly, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny a další samostatné toalety.
Centrální část bytu se skládá z obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na prostorný balkon 23 m2.
Tento venkovní prostor poskytuje přidanou hodnotu k majetku a umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku.
Budova je postavena z kvalitních stavebních materiálů, s důrazem na moderní řešení a energetickou účinnost.
Hliníkové vnější truhlářství v antracitové verzi je k dispozici, zatímco vytápění a chlazení budou vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami instalovanými ve všech místnostech.
Byt se prodává podle principu "na klíč", což znamená plně dokončenou a obyvatelnou nemovitost.
Cena zahrnuje hotové podlahy, zpracované stěny, vestavěné toalety a provedené instalace, přičemž nábytek není v ceně.
Charakteristika nemovitosti
Obývací prostor 65 m2
Balkónová plocha 23 m2
Tři ložnice
Koupelna
Samostatná toaleta
Hliníkové vnější truhlářství v antracitové barvě
Inverter klimatizace ve všech pokojích
Dvě parkovací místa
Prodej na základě principuna klíč“
Rozvržení místnosti
Vstupní chodba
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Tři ložnice
Koupelna
Samostatná toaleta
Tato nemovitost se nachází v blízkosti Savudrija, v lokalitě, která umožňuje klidné bydlení s dobrým spojením do okolních zařízení.
Byt je kvalitním řešením pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo dlouhodobé investice.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 923 €/m²
Medián podobných nabídek 4 317 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 976 €/m²–4 787 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Savudrija
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355904

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje