Na prodej · Savudrija · Istarska
3pokojový apartmán 1,5 km od moře s výhledem na moře, Savudrija
Moderní třípokojový byt 65 m2 se nachází v blízkosti Savudrija, v klidné rezidenční čtvrti, v prvním patře menší budovy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Díky menšímu počtu bytů v budově jsou budoucím majitelům poskytovány soukromí, klid a příjemné prostředí pro každodenní život.
Byt je funkčně uspořádán a skládá se ze vstupní haly, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny a další samostatné toalety.
Centrální část bytu se skládá z obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na prostorný balkon 23 m2.
Tento venkovní prostor poskytuje přidanou hodnotu k majetku a umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku.
Budova je postavena z kvalitních stavebních materiálů, s důrazem na moderní řešení a energetickou účinnost.
Hliníkové vnější truhlářství v antracitové verzi je k dispozici, zatímco vytápění a chlazení budou vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami instalovanými ve všech místnostech.
Byt se prodává podle principu "na klíč", což znamená plně dokončenou a obyvatelnou nemovitost.
Cena zahrnuje hotové podlahy, zpracované stěny, vestavěné toalety a provedené instalace, přičemž nábytek není v ceně.
Charakteristika nemovitosti
Obývací prostor 65 m2
Balkónová plocha 23 m2
Tři ložnice
Koupelna
Samostatná toaleta
Hliníkové vnější truhlářství v antracitové barvě
Inverter klimatizace ve všech pokojích
Dvě parkovací místa
Prodej na základě principuna klíč“
Rozvržení místnosti
Vstupní chodba
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Tři ložnice
Koupelna
Samostatná toaleta
Tato nemovitost se nachází v blízkosti Savudrija, v lokalitě, která umožňuje klidné bydlení s dobrým spojením do okolních zařízení.
Byt je kvalitním řešením pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo dlouhodobé investice.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
311 000 € · 65 m²
4 785 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia