À vendre · Savudrija · Istarska
Appartement de 3 chambres à 1,5 km de la mer et avec vue sur mer, Savudrija
Appartement moderne de trois chambres de 65 m2 situé à proximité de Savudrija, dans un quartier résidentiel calme, au premier étage d’un petit immeuble comprenant quatre logements.
Grâce au petit nombre d’appartements dans l’immeuble, les futurs propriétaires bénéficient d’intimité, de tranquillité et d’un environnement confortable pour la vie quotidienne.
L’appartement est fonctionnellement organisé et se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé supplémentaire.
La partie centrale de l’appartement comprend un salon donnant accès à un balcon spacieux de 23 m2.
Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée au bien et permet de profiter de l’extérieur pendant la majeure partie de l’année.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité, en mettant l’accent sur des solutions modernes et l’efficacité énergétique.
Des menuiseries extérieures en aluminium de couleur anthracite sont prévues, tandis que le chauffage et la climatisation seront assurés par des climatiseurs inverter installés dans toutes les pièces.
L’appartement est vendu selon le principe « clé en main », ce qui implique un bien entièrement fini et habitable.
Le prix comprend les sols finis, les murs traités, les toilettes intégrées et les installations réalisées, le mobilier n’étant pas inclus.
Caractéristiques du bien
Surface habitable 65 m2
Surface du balcon 23 m2
Trois chambres
Salle de bains
Toilette séparée
Menuiseries extérieures en aluminium couleur anthracite
Climatisation inverter dans toutes les pièces
Deux places de parking
Vente selon le principe « clé en main »
Disposition des pièces
Couloir d’entrée
Salon avec cuisine et salle à manger
Trois chambres
Salle de bains
Toilette séparée
Le bien est situé à proximité de Savudrija, dans un emplacement qui permet une vie paisible avec une bonne connexion aux services environnants.
L’appartement constitue une solution de qualité pour une habitation toute l’année, un séjour pendant les vacances ou un investissement à long terme.
Pour plus d’informations et une consultation :
Karlo Šestan
Agent immobilier agréé
Mob : +385 91 3611 922
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 923 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia