Appartement Umag

À vendre · Savudrija · Istarska

4 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 4 308 €/m²

Description du bien

Savudrija - Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec vue sur la mer
Appartement moderne de trois chambres de 65 m2 situé à proximité de Savudrija, dans un quartier résidentiel calme, au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant au total quatre logements. Grâce au petit nombre d'appartements dans l'immeuble, les futurs propriétaires bénéficient d'intimité, de tranquillité et d'un environnement confortable pour le quotidien. L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé supplémentaire. La partie centrale de l'appartement comprend un salon donnant accès à un balcon spacieux de 23 m2. Cet espace extérieur ajoute de la valeur au bien et permet de profiter agréablement de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, en mettant l'accent sur des solutions modernes et l'efficacité énergétique. Des menuiseries extérieures en aluminium de couleur anthracite sont installées, tandis que le chauffage et la climatisation seront assurés par des climatiseurs inverter installés dans toutes les pièces. L'appartement est vendu selon le principe du « clé en main », ce qui implique un bien entièrement fini et habitable. Le prix comprend les sols finis, les murs traités, les toilettes intégrées et les installations réalisées, le mobilier n'étant pas inclus. Caractéristiques du bien Surface habitable 65 m2 Surface du balcon 23 m2 Trois chambres Salle de bain Toilette séparée Menuiseries extérieures en aluminium couleur anthracite Climatisation inverter dans toutes les pièces Deux places de parking Vente selon le principe du « clé en main » Disposition des pièces Corridoir d'entrée Salon avec cuisine et salle à manger Trois chambres Salle de bain Toilette séparée Le bien est situé à proximité de Savudrija, dans un emplacement qui permet une vie paisible avec une bonne connexion aux commodités environnantes. L'appartement constitue une solution de qualité pour une vie toute l'année, un séjour pendant les vacances ou un investissement à long terme. Pour plus d'informations et de conseils : Karlo Šestan Agent immobilier agréé Mob : +385 91 3611 922 E-mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 308 €/m²
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Savudrija
Comté
Istarska
Code postal
52475
Surface habitable
65 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
1 500 m
Distance du centre
5 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355903

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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