Appartamento Umag

In vendita · Savudrija · Istarska

4 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 4 308 €/m²

Descrizione dell'immobile

Savudrija - Appartamento con 3 camere da letto al 2° piano con vista mare
Moderno appartamento trilocale di 65 m² si trova nella zona di Savudrija, in un tranquillo complesso residenziale, al secondo piano di un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative. Grazie al minor numero di appartamenti nell'edificio, ai futuri proprietari sono garantiti privacy, tranquillità e un ambiente piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e comprende un ingresso, uno spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un WC separato aggiuntivo. La parte centrale dell'appartamento è il soggiorno da cui si accede a un ampio balcone di 23 m². Questo spazio esterno aggiunge valore all'immobile e consente di godere di un piacevole soggiorno all'aperto per la maggior parte dell'anno. L'edificio è costruito con materiali da costruzione di qualità, con enfasi su soluzioni moderne ed efficienza energetica. È prevista una infissi esterni in alluminio in finitura antracite, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da climatizzatori inverter installati in tutte le stanze. L'appartamento è venduto con la formula “chiavi in mano”, il che implica un immobile completamente finito e abitabile. Nel prezzo sono inclusi pavimenti finiti, pareti trattate, sanitari installati e impianti realizzati, mentre i mobili non sono inclusi. Caratteristiche dell'immobile Superficie abitabile 65 m² Balcone di 23 m² Tre camere da letto Bagno WC separato Infissi esterni in alluminio colore antracite Climatizzatori inverter in tutte le stanze Due posti auto Vendita con la formula “chiavi in mano” Disposizione delle stanze Ingresso Soggiorno con cucina e zona pranzo Tre camere da letto Bagno WC separato L'immobile si trova nella zona di Savudrija, in una posizione che consente una vita tranquilla con buona connessione ai servizi circostanti. L'appartamento rappresenta una soluzione di qualità per abitare tutto l'anno, per soggiorni durante le vacanze o per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 308 €/m²
Mediana di annunci simili 4 119 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 816 €/m²–4 640 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Savudrija
Regione
Istarska
CAP
52475
Superficie abitabile
65 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
5 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Posti auto
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 308 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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