Na predaj · Savudrija · Istarska
Savudrija - 3-izbový apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more
Moderný trojizbový byt 65 m2 sa nachádza v blízkosti Savudrija, v pokojnej rezidenčnej štvrti, v druhom poschodí menšej budovy s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Vďaka menšiemu počtu bytov v budove sú budúcim majiteľom poskytnuté súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre každodenný život.
Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva zo vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne a ďalšieho samostatného WC.
Centrálna časť bytu pozostáva z obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na priestranný balkón 23 m2.
Tento vonkajší priestor poskytuje pridanú hodnotu k nehnuteľnosti a umožňuje príjemný pobyt vonku po väčšinu roka.
Budova je postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia a energetickú účinnosť.
Hliníkové vonkajšie stolárstvo v antracitovej verzii je k dispozícii, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie budú vybavené invertorovými klimatizáciami inštalovanými vo všetkých miestnostiach.
Byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", čo znamená úplne dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť.
Cena zahŕňa dokončené podlahy, spracované steny, vstavané toalety a vykonané inštalácie, zatiaľ čo nábytok nie je v cene.
Charakteristika nehnuteľnosti
Obývacie priestory 65 m2
Plocha balkóna 23 m2
Tri spálne
Kúpeľne
Samostatné WC
Hliníkové vonkajšie stolárstvo v antracitovej farbe
Invertor klimatizácia vo všetkých izbách
Dve parkovacie miesta
Predaj založený na princípena kľúč“
Rozloženie miestnosti
Vstupná chodba
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Tri spálne
Kúpeľne
Samostatné WC
Objekt sa nachádza v blízkosti Savudrija, v lokalite, ktorá umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením do okolitých zariadení.
Byt je kvalitným riešením pre celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo dlhodobé investície.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
311 000 € · 65 m²
4 785 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia