Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Umag, byt, penthouse, 108m2, 3x spálňa+DB, 2 terasy, parkovanie, UŽ VIAC!
Vynikajúci penthouse byt 118m2 sa nachádza v obľúbenom stredisku Stella Maris v Umagu, v súkromnej oplotenej budove.
Skladá sa z obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou smerom na juh, s prístupom na balkón a výhľadom na more a 3 spálne, rodinná kúpeľňa a ďalšie WC.
Nad obývacou izbou je galéria, ktorá môže byť použitá ako ďalšia obývacia izba alebo ďalšia spálňa.
Dve spálne majú samostatný balkón, zatiaľ čo tretia izba je orientovaná do átria budovy.
Je tiež možné zakúpiť veľké podzemné parkovacie miesto s priestranným úložným priestorom 37 m2 za cenu 28,000 euros.
Oplotená záhrada je veľmi dobre udržiavaná a uprataná.
Tento fantastický penthouse apartmán sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v Stella Maris v Umagu, v blízkosti populárnych pláží, tenisových kurtov a ponúka veľmi priestranné ubytovanie s vysokými špecifikáciami, vrátane klimatizácie Daikin invertor.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
DLEŽITÉ: Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné vidieť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe je provízia agentúry 3% + DPH v čase uzavretia Predzmluvy alebo Kúpnej zmluvy.
Pre viac informácií o tomto majetku a pamiatky: telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
420 000 € · 97 m²
4 330 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 349899
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 694 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
