Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, Umag, byt, penthouse, 108m2, 3SS+DB, 2 terasy, parkování, UZ VÍCE!
Vynikající penthouse byt 118m2 se nachází v oblíbeném letovisku Stella Maris v Umagu, v soukromém oploceném domě.
Skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výhledem na jih, s přístupem na balkon a výhledem na moře a 3 ložnice, rodinné koupelny a další WC.
Nad obývacím pokojem je galerie, která může být použita jako další obývací pokoj nebo další ložnice.
Dvě ložnice mají každý samostatný balkon, zatímco třetí pokoj má výhled do atria budovy.
Je také možné zakoupit velké podzemní parkovací stání s prostorným úložným prostorem 37 m2 za cenu 28,000 euros.
Oplocená zahrada je velmi dobře udržované a uklizené.
Tento fantastický podkrovní byt se nachází na vynikajícím místě v Stella Maris v Umagu, v blízkosti oblíbených pláží, tenisových kurtů a nabízí velmi prostorné ubytování s vysokými specifikacemi, včetně klimatizačních jednotek Daikin.
Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování.
DLEŽITÉ: Vážení klienti, nemovitost lze zobrazit pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě rozhodnutí o koupi je provize agentury 3% + DPH v době uzavření Předsmluvní smlouvy nebo Kupní smlouvy.
Pro více informací o této nemovitosti a památky: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavuje závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
420 000 € · 97 m²
4 330 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 349899
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 694 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
