Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija, fantastický apartmán len 100 metrov od pláže a mora, príležitosť!!!
Umag, Zambratija, fantastický byt len 100 metrov od pláže a mora, príležitosť!!!
Byt 49 m2 na predaj, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy, v atraktívnej lokalite v obci Zambratija, len 100 metrov od mora a najkrajších piesočnatých pláží.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne, úložného priestoru 3.5 m2 a jedného parkovacieho miesta.
Z obývacej časti môžete vystúpiť na krytý balkón 5 m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu alebo vychutnávanie výhľadu na prírodu.
Dodatočné pohodlie poskytuje suterén / špajza 3.5 m2, na uloženie bicyklov, vecí na pláž a podobne.
Byt je plne vybavený modernou kuchyňou so všetkými spotrebičmi, spálňou, obývacou izbou a ako taký sa tiež predáva, čo umožňuje budúcemu majiteľovi funkčný a pohodlný životný štýl bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vykurovanie/chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie pre príjemnú atmosféru po celý rok.
Poloha bytu vyniká blízkosťou morskej suky zdôrazňujeme, s krásnym výhľadom a priamym kontaktom s prírodou.
Tichá poloha, v kombinácii s veľmi slnečnou polohou, robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre trvalé bývanie a pre investície alebo dovolenku.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
UMAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
318 000 € · 47 m²
6 766 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
280 000 € · 46 m²
6 087 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
196 000 € · 46 m²
4 261 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
135 000 € · 51 m²
2 647 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia