Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 4 146 €/m²

Opis nekretnine

Umag, zambratija, fantastiČan stan samo 100 metara od plaŽe i mora, prilika!!!
UMAG, ZAMBRATIJA, FANTASTIČAN STAN SAMO 100 METARA OD PLAŽE I MORA, PRILIKA!!! Prodaje se stan površine 49 m2, smješten na prvom katu moderne zgrade, na atraktivnoj lokaciji u naselju Zambratija, samo 100 metara udaljenosti od mora i najljepših pješčanih plaža. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, spremišta površine 3.5 m2 i jednog parkirnog mjesta. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon površine 5 m2, idealan za opuštanje ili uživanje u pogledu na prirodu. Dodatnu praktičnost pružaju podrum/ostava površine 3,5 m2, za spremanje bicikle, stvari za plažu i slično. Stan je potpuno opremljen modernom kuhinjom sa svim aparatima, spavaćom sobom, dnevnim boravkom te se kao takav i prodaje što budućem vlasniku omogućuje funkcionalan i udoban životni stil bez ikakvih dodatnih ulaganja. Grijanje/hlađenje je riješeno putem klima uređaja za ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Lokacija stana izdvaja se blizinom mora kuju naglašavamo, lijepim pogledom i neposrednim kontaktom s prirodom. Mirna pozicija, u kombinaciji s vrlo sunčanim položajem, čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom kako za trajno stanovanje, tako i za investiciju ili odmor. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 146 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 644 €/m²
Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 151 €/m²–5 890 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
48 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
348532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 4 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira