Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 4 881 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag-okolie, apartmán v TOP lokalite 200 m od mora
Umag - okolie
Byt na predaj v TOP umiestnenie 200 m od mora na 2.
poschodie viacbytovej budovy.
Byt sa nachádza v pokojnej a krásnej dedine len 4 km od centra mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 15 km od Portorož a hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt s celkovou rozlohou 42,00 m2 pozostáva z vchodu, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a galérie 7 m2.
Z obývacej izby môžete vystúpiť priamo na terasu 3.40 m2.
V byte je tiež komora v suteréne 3.92 m2 a jedno parkovacie miesto.
Predáva sa kompletne zariadený.
Vzhľadom k tomu, že budova sa nachádza v tesnej blízkosti mora a pláže a všetky základné vybavenie; (krásne pláže, golfové ihriská, športové a rekreačné zariadenia, stravovacie zariadenia, pekárne, obchody, atď.
) a vzhľadom na svoju atraktívnu polohu je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú na bývanie aj prenájom na turistické účely.
PODROBNOSTI O MAJETKU:
Galéria
klimatizácia
Parkovisko
Vzdialenosť od mora 200 m
V blízkosti centra mesta
V blízkosti golfového ihriska
Blízkosť k hraničnému priechodu (15 km od slovinských hraníc)
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH v čase uzavretia predzmluvnej alebo predajnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1154

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 881 €/m²
Medián podobných ponúk 4 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 545 €/m²–6 087 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
42 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Rok výstavby
2006
Pivnica
Áno
ID inzerátu
345224

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje