Na predaj · Umag · Istarska
Umag-okolie, apartmán v TOP lokalite 200 m od mora
Umag - okolie
Byt na predaj v TOP umiestnenie 200 m od mora na 2.
poschodie viacbytovej budovy.
Byt sa nachádza v pokojnej a krásnej dedine len 4 km od centra mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 15 km od Portorož a hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt s celkovou rozlohou 42,00 m2 pozostáva z vchodu, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a galérie 7 m2.
Z obývacej izby môžete vystúpiť priamo na terasu 3.40 m2.
V byte je tiež komora v suteréne 3.92 m2 a jedno parkovacie miesto.
Predáva sa kompletne zariadený.
Vzhľadom k tomu, že budova sa nachádza v tesnej blízkosti mora a pláže a všetky základné vybavenie; (krásne pláže, golfové ihriská, športové a rekreačné zariadenia, stravovacie zariadenia, pekárne, obchody, atď.
) a vzhľadom na svoju atraktívnu polohu je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú na bývanie aj prenájom na turistické účely.
PODROBNOSTI O MAJETKU:
Galéria
klimatizácia
Parkovisko
Vzdialenosť od mora 200 m
V blízkosti centra mesta
V blízkosti golfového ihriska
Blízkosť k hraničnému priechodu (15 km od slovinských hraníc)
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH v čase uzavretia predzmluvnej alebo predajnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1154
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
UMAG
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
260 000 € · 43 m²
6 047 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
269 210 € · 42 m²
6 410 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
275 242 € · 42 m²
6 553 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
256 000 € · 42 m²
6 095 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
260 037 € · 42 m²
6 191 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia