Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 4 881 €/m²

Opis nieruchomości

Umag-okolice, apartament w TOP lokalizacji 200 m od morza
Umag - okolica
Apartament na sprzedaż w miejscowości TOP 200 m od morza na 2.
Podłoga budynku wielopartynarskiego.
Apartament znajduje się w spokojnej i pięknej miejscowości tylko 4 km z centrum miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 15 km z Portorož i przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament o całkowitej powierzchni 42,00 m2 składa się z wejścia, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i galerii 7 m2.
Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras 3.40 m2.
Mieszkanie posiada również magazyn w piwnicy 3.92 m2 i jedno miejsce parkingowe.
Jest sprzedawany w pełni urządzone.
Ponieważ budynek znajduje się w pobliżu morza i plaż i wszystkie niezbędne udogodnienia; (piękne plaże, pole golfowe, sportowe i rekreacyjne, wyposażenie cateringowe, piekarnie, sklepy itp.
) i z uwagi na jego atrakcyjne położenie, jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają obiektu w pobliżu morza, odpowiedniego zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Galeria
Klimatyzacja
Parking
Odległość od morza 200 m
Niedaleko centrum miasta
Blisko pola golfowego
Bliskość do przejścia granicznego (15 km od granicy Słowenii)
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1154

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 881 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²
Różnica względem mediany +2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 087 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
2006
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
345224

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.