Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, okolie - dvojizbový apartmán s veľkou záhradou, PRÍLEŽITOSŤ!!!
Istria, okolie Umagu
Apartmán B prízemie
Atraktívne byt na predaj v novostavbe s veľkou záhradou, v menšom, modernom obytnom dome s bytovými jednotkami 4, v atraktívnej lokalite na predmestí mesta Umag.
Byt sa nachádza v tichom prostredí, len 2 km z pláží a centra mesta.
Celková plocha bytu je 73.14 m2 a pozostáva z: vstupnej haly, priestranného obytného priestoru otvoreného konceptu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krytou terasou, potom 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC.
Obývacia izba má prístup do priestrannej záhrady približne 300 m2.
V byte sú tiež parkovacie miesta 2.
Byt sa predáva systémom "na kľúč", bez nábytku.
Dokončenie a presídlenie sa plánuje 06/2026
Vďaka svojej polohe, blízkosti pláží a všetkým základným komfortom pre kvalitný život a modernú a kvalitnú konštrukciu je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, bývanie alebo prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1523
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345001
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
