Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, byt 3. Výmera 120,75 m2 + pm, novostavba
www.biliskov.com ID 15827UmagChcete si vychutnať luxus a pohodlie inteligentného domu s krásnym výhľadom na more?Ponúkame atraktívne apartmány v Umagu, ktoré sa nachádzajú vo vile s jednotkami 6, usporiadané dve na poschodí.
More v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora
3: 120.75 m2 + cena parkovacieho miesta (okrem
DPH): 665,000 v inštaláciách alebo 597,000 za zálohu. Okrem tohto bytu je k dispozícii ďalších päť jednotiek, od 120.75 m2 po 181 m2.
V tejto fáze výstavby, je možné kombinovať byty, upraviť usporiadanie interiéru, a vyberte dokončovacie materiály.Plánované dokončenie: Júl 2027.
Agentúra poplatok: Kupujúci platí 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 496 €/m²

Medián podobných ponúk 4 393 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–4 916 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnosť 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 100 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnosť 98 % Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobnosť 98 % Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 968 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #334595 Plocha: 121 m² Izby: 3 Táto varianta 665 000 €
• Apartmán · #334596 Plocha: 107 m² Izby: 3 585 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334595

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia