Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 665 000 € 5 496 €/m²

Opis nekretnine

Umag, apartman 3. Površine120,75m2 + pm, novogradnja
www.biliskov.com ID 15827UmagŽelite li uživati u luksuzu i udobnosti pametnog doma s prekrasnim pogledom na more? Nudimo atraktivne apartmane u Umagu, smještene u vili s 6 jedinica, po dvije po katu. Apartmani se nalaze na vrhunskoj obalnoj lokaciji, blizu plaže i samo 2.5 km od centra Umaga. Naši apartmani nude sve što je potrebno za savršen odmor ili stalni život uz more:• Mirna lokacija uz uređenu plažu; • Planirana izgradnja marine u uvalu s uređenom plažom, što dodatno povećava vrijednost vaše investicije; • Mogućnost podjele apartmana u dvije stambene jedinice; • Premium udobnost i luksuz, idealno za opuštanje i uživanje. Svaki apartman nudi značajke dizajnirane za maksimalnu udobnost i luksuz:• Pametni sustavi: opremljeni najnovijom tehnologijom pametnog doma, uključujući automatizaciju rasvjete, grijanja, hlađenja i sigurnosnih sustava; • Prostranost: velikodušni prostori, moderna kuhinja, elegantno dizajnirane kupaonice i veliki balkon s pogledom na more; • Energetska učinkovitost: pametni sustavi optimiziraju potrošnju energije, smanjuju troškove i štite okoliš; • Dodatni sadržaji: bazen, parking, punionice za električna vozila, terase i vrt za uživanje u toplim ljetnim večerima. Umag – Rožac Uređena plažaAPARTMAN BR. 3: 120.75 m² + parkirno mjesto Cijena (excl. VAT): €665,000 u ratama ili €597,000 za avansno plaćanje. Uz ovaj apartman dostupno je još pet jedinica, u rasponu od 120.75 m² do 181 m². U ovoj fazi izgradnje moguće je kombinirati apartmane, modificirati unutarnji raspored i odabrati završne materijale. Planirano dovršenje: July 2027. Provizija agencije: Kupac plaća 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 496 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 052 €/m²
Razlika od medijana +35,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 759 €/m²–4 898 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 968 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
665 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
121 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
334595

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 665 000 € · Cijena po m²: 5 496 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira