Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 665 000 € 5 496 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, mieszkanie 3. Powierzchnia 120,75m2 + m2, nowy budynek
www.biliskov.com ID 15827UmagCzy chciałbyś cieszyć się luksusem i komfortem inteligentnego domu z pięknym widokiem na morze?Oferujemy atrakcyjne apartamenty w Umagu, położone w willi z 6 jednostkami, po dwie na piętrze. Apartamenty znajdują się w doskonałej lokalizacji przybrzeżnej, blisko plaży i zaledwie 2,5 km od centrum Umagu. Nasze apartamenty zapewniają wszystko, co potrzebne do idealnych wakacji lub stałego życia nad morzem: • Spokojna lokalizacja przy zagospodarowanej plaży; • Planowana budowa mariny w zatoce z ułożoną plażą, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji; • Możliwość podziału apartamentu na dwie jednostki mieszkalne; • Premium komfort i luksus, idealny do relaksu i wypoczynku. Każdy apartament oferuje rozwiązania zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie: • Systemy smart: wyposażone w najnowszą technologię inteligentnego domu, w tym automatyzację oświetlenia, ogrzewania, chłodzenia i systemów bezpieczeństwa; • Przestronność: obszerne pokoje, nowoczesna kuchnia, elegancko zaprojektowane łazienki oraz duży balkon z widokiem na morze; • Efektywność energetyczna: systemy smart optymalizują zużycie energii, obniżając koszty i chroniąc środowisko; • Dodatkowe udogodnienia: basen, parking, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, tarasy i ogród do korzystania z ciepłych letnich wieczorów. Umag – Rožac Zagospodarowana plażaAPARTAMENT NR 3: 120,75 m² + miejsce parkingowe Cena (bez VAT): €665,000 w ratach lub €597,000 przy płatności zaliczkowej. Oprócz tego apartamentu dostępnych jest jeszcze pięć jednostek, o powierzchniach od 120,75 m² do 181 m². Na tym etapie budowy możliwe jest łączenie apartamentów, modyfikacja układu wnętrza oraz wybór materiałów wykończeniowych. Planowane zakończenie: lipiec 2027. Opłata agencji: Kupujący płaci 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 496 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 393 €/m²
Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–4 916 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 968 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
665 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
121 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334595

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.