Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, mieszkanie 3. Powierzchnia 120,75m2 + m2, nowy budynek
www.biliskov.com ID 15827UmagCzy chciałbyś cieszyć się luksusem i komfortem inteligentnego domu z pięknym widokiem na morze?Oferujemy atrakcyjne apartamenty w Umagu, położone w willi z 6 jednostkami, po dwie na piętrze.
Apartamenty znajdują się w doskonałej lokalizacji przybrzeżnej, blisko plaży i zaledwie 2,5 km od centrum Umagu. Nasze apartamenty zapewniają wszystko, co potrzebne do idealnych wakacji lub stałego życia nad morzem:
• Spokojna lokalizacja przy zagospodarowanej plaży;
• Planowana budowa mariny w zatoce z ułożoną plażą, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji;
• Możliwość podziału apartamentu na dwie jednostki mieszkalne;
• Premium komfort i luksus, idealny do relaksu i wypoczynku.
Każdy apartament oferuje rozwiązania zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie:
• Systemy smart: wyposażone w najnowszą technologię inteligentnego domu, w tym automatyzację oświetlenia, ogrzewania, chłodzenia i systemów bezpieczeństwa;
• Przestronność: obszerne pokoje, nowoczesna kuchnia, elegancko zaprojektowane łazienki oraz duży balkon z widokiem na morze;
• Efektywność energetyczna: systemy smart optymalizują zużycie energii, obniżając koszty i chroniąc środowisko;
• Dodatkowe udogodnienia: basen, parking, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, tarasy i ogród do korzystania z ciepłych letnich wieczorów.
Umag – Rožac Zagospodarowana plażaAPARTAMENT NR
3: 120,75 m² + miejsce parkingowe Cena (bez VAT): €665,000 w ratach lub €597,000 przy płatności zaliczkowej.
Oprócz tego apartamentu dostępnych jest jeszcze pięć jednostek, o powierzchniach od 120,75 m² do 181 m².
Na tym etapie budowy możliwe jest łączenie apartamentów, modyfikacja układu wnętrza oraz wybór materiałów wykończeniowych.
Planowane zakończenie: lipiec 2027.
Opłata agencji: Kupujący płaci 3% + VAT.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
520 060 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia