Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, NOVOSTAVBA, Apartmán na prízemí, 64,77 m² so záhradou 157 m²
Umag, NOVÁ STAVBA, 2 km z mesta Umag sa nachádza moderná mestská budova s apartmánmi 6, postavený na najvyššej úrovni výstavby.Moderný a priestranný byt na prízemí budovy, označený "Apartmán 02", 64.77 m2, sa skladá z predsiene + kuchyne (11.60 m2), jedáleň (10.92 m2), obývacia izba
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 978908
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/umag-novogradnja-stan-u-groundlju-64-77-m2-s-vrtom-od-157-m2/978908/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 811 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 752 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Podobnosť 99 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnosť 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnosť 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobnosť 94 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnosť 94 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 976 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

343 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

122 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

290032

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia