Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Umag, NOVÁ VÝSTAVBA, Byt v přízemí, 64,77 m² se zahradou 157 m²
Umag, NOVÁ VÝSTAVBA, 2 km od města Umag, se nachází moderní městská budova s 6 byty, postavená podle nejvyšších stavebních standardů.Moderní a prostorný byt v přízemí budovy, označený "Byt 02", podlahová plocha 64,77 m2, se skládá z předsíně + kuchyně (11,60 m2),
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 978908
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/umag-nova-vystavba-byt-v-prizemi-64-77-m2-se-zahradou-157-m2/978908/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 811 €/m²

Medián podobných nabídek 4 106 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 745 €/m²–4 860 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Podobnost 99 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnost 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnost 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnost 97 % Umag 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobnost 94 % Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobnost 94 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnost 94 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 976 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

343 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

122 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

290032

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia