Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Umago, NUOVA COSTRUZIONE, Appartamento al piano terra, 64,77 m² con giardino di 157 m²
Umag, NUOVA COSTRUZIONE, a 2 km dalla città di Umago, si trova un moderno edificio urbano con 6 appartamenti, costruito secondo i più alti standard costruttivi.Appartamento moderno e spazioso al piano terra dell'edificio, etichettato "Appartamento 02", superficie calpestabile 64,77 m2, composto
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 978908
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/umago-nuova-costruzione-appartamento-al-piano-terra-64-77-m2-con-giardino-di-157-m2/978908/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 811 €/m²

Mediana di annunci simili 4 106 €/m²

Differenza dalla mediana -31,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 745 €/m²–4 860 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Somiglianza 99 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Somiglianza 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Somiglianza 97 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Somiglianza 97 % Umag 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Somiglianza 94 % Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Somiglianza 94 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Somiglianza 94 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 976 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

343 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

122 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

290032

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 000 € · Prezzo al m²: 2 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia