Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Istria, moderný apartmán na predaj blízko mora, Umag, okolie
Apartmán A2 má celkovú plochu 49,70 m2, pozemok má 23,10 m2, je vzdialený 5 min. (400m) od mora a od krásnej prírodnej pláže, 10 min. (6000m) od centra Umagu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí. Prebieha výstavba. Celkom je 2 spálne, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa. Apartmán má vlastné parkovisko, terasu, klimatizáciu, sklad. Apartmán je 200 m od obchodu, 200 m od reštaurácie, 6000 m od trhu, lekár je 6000 m ďaleko, lekáreň je 6000 m ďaleko, letisko Pula je 80 km ďaleko a letisko Portorož je 10 km ďaleko, prístav Umag 6000 m, golfové ihriská 10000 m. Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 417 €/m²

Medián podobných ponúk 4 326 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–5 093 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnosť 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnosť 100 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

23 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

281500

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia