Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Nemovitosti Istrie, moderní apartmán na prodej u moře, Umag, okolí
Byt A2 má celkovou plochu 49,70 m2, pozemek má 23,10 m2, je 5 min daleko. (400m) od moře a od krásné přírodní pláže, 10 min. (6000m) od centra Umagu. Byt se nachází v prvním patře. Ve výstavbě. Celkem jsou 2 ložnice, kuchyně, obývací pokoj, koupelna. Byt má vlastní parkování, terasu, klimatizaci, sklad. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od restaurace, 6000 m od trhu, lékař je 6000 m daleko, lékárna je 6000 m daleko, letiště Pula je 80 km daleko a letiště Portorož je 10 km daleko, marina Umag 6000 m, golfová hřiště 10000 m. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 417 €/m²

Medián podobných nabídek 4 326 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 445 €/m²–5 093 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnost 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnost 100 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

318 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

72 m²

Velikost pozemku

23 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

281500

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia